충남 청양군 청남면에 위치한 한옥기와집과 제조장과 넓은 밭입니다.
시세이하...한옥기와집에 한번 살아 보시죠?
1)토지현황
* 지목은 대지, 공장용지, 전으로 되어 있습니다.
* 토지면적은 881평(2913㎡)이며, 대지 197평, 공장용지 115평, 전답으로 569평입니다.
* 용도지역은 모두 계획관리지역입니다.
* 물건지 옆으로 구거가 있는데, 배수로공사를 잘 해놨습니다.
* 밭은 주택을 기준으로 좌우에 있으며, 산쪽 밭은 350평, 이웃집과 경계하고 있는 밭은 219평입니다.
* 밭에는 여러 종류의 유실수가 있습니다.
* 주인의 정성이 느껴질 정도로 밭이 비옥하고 예쁩니다.
2)주택현황
* 2011년도에 지은 한옥기와집으로 건축물대장상 30평입니다.
* 등기상 면적 외 다락으로 약 10평이 덤으로 있습니다.
* 앞 부분을 증축하여 배란다처럼 만들어 놓았습니다만, 미관상 철거도 가능
* 방 3개, 화장실 1개, 거실과 주방 구조이며 다락방은 방 3개입니다.
* 대목수가 옜스런 한옥의 멋을 살린 기와집입니다.
* 대문과 거실창을 기준으로 남향입니다.
* 난방은 기름보일러와 화목보일러 겸용입니다.
3)제조장 현황
* 등기상 용도가 제조장으로 되어 있으며, 건축면적은 21평(70㎡)입니다.
* 경량철골구조이며, 내부에 방1개, 미니주방과 화장실, 저온저장실이 있습니다.
4)주변환경 및 도로교통
* 2차선도로에서 50m 떨어 졌습니다.
* 청남면사무소 2분, 청양IC 5분, 정산읍내 10분, 부여 15분, 칠갑산 15분, 청양 20분
* 마을에 우사가 있습니다.
No.1477
No.1476
No.1475
No.1474
