매매가 3천만원 인하했습니다.
충남 공주시 우성면 한천리 무성산 중턱에 위치한 전원주택으로
*전방을 내려다 보는 경관이 뛰어나고
*냉난방 시설이 잘 되어 있고
*주차장 시설이 완벽하고
*산에서 내려오는 자연수를 이용한 언못이 있으며
*수령 130년된 소나무를 비롯하여 정원이 잘 꾸며저 있고
*펜스와 석축으로 경계를 깔끔하고 안전하게 표시해 놓았고
*산속이지만 아늑한 분위기가 느껴 집니다.
자연에 함께 어우러진 전원주택으로 자연 속에 푹 파묻혀 있는 듯한 느낌을 줍니다.
현재 소유주 분이 직접 작은 것까지 신경쓰며, 정성들여 지은 주택으로,
조용한 곳에서 전원생활 하시고자 하는 분들께 안성맞춤인 매물입니다.
토지현황
* 전체 면적은 2,042㎡ 618평으로 대지 987㎡ 299평 + 토임 1,055㎡ 319평 으로 이루어져 있습니다.
* 용도지역은 모두 계획관리지역이고, 가축사육제한구역입니다.
* 대지에는 주택이 있고, 토임에는 텃밭과 정원이 멋지게 꾸며져 있습니다.
* 토임은 임야지만 전답처럼 관리되는 토지를 말합니다.
* 따라서 토임은 임야도나 임야대장으로 관리하지 않고 지적도와 토지대장으로 관리합니다.
*충분한 면적의 텃밭에는 사과나무 등 유실수를 심었습니다.
주택현황
*2019년에 철골조벽돌로 지은 주택입니다.
*등기면적은 128.2㎡ 39평이며 실제는 증축을 해 놓아 조금 더 크며,
*등기되지 않았지만 약 10평 정도 크기의 창고를 별도로 만들어 놓았습니다.
*남동향이며, 기름보일러 사용하고 지하수 상수도 모두 사용 가능합니다.
(지하수가 너무 좋아 지하수만 사용하고 있다고 합니다.)
*방3개, 화장실2개, 주방, 거실, 다용도실로 구성되어 있습니다.
매물이 위치한 무성산은?
*십승지 (고난 질병이 없는 열군데의 길지를 십승지라고 합니다.) 중 한 곳입니다.
*홍길동의 활동무대였다는 전설(?)이 있습니다.
*무성산은 무엇인가 색다른 고유의 분위기로 외지인들의 귀촌 선호지역입니다.
*오는 길목에 한천저수지가 있는데 굉장히 아름답습니다.
도로교통
*물건지까지 도로 포장되었습니다.
*공주 15분 세종 30분 공주IC 10분 거리입니다.
No.1478
No.1477
No.1476
No.1475
