충남 부여군 구룡면 용당리...큰마을앞 문전옥답
구룡천과 금천이 만나는 합수지 천변토지입니다.
토지현황....
*지목은 답이고 면적은 2,253㎡ 682평입니다.
*용도지역은 생산관리지역이고 가축사육 제한구역입니다.
*문화재보존영향 검토대상구역입니다....But 행위제한 없습니다.
*구획정리된 답이지만 농업진흥구역(절대농지)이 아닙니다.
*도로보다는 낮지만 마을의 주택들과 땅 높이가 비슷합니다.
*남서향입니다.
*옆의 땅은 농기계 보관 수리센터로 사용하고 있습니다.
주변환경...
*구룡천 50m 거리입니다.
*마을 앞에 위치한 문전옥답입니다.
*약 60여호가 모여 사는 제법 큰마을입니다.
*과거 농경시대에 부촌이었다고 합니다.
*시내버스 마을까지 운행합니다.
매물특징....
*2009년도에 취득비용 8,000만원 들었습니다.
*현재 임대하고 있으며, 일년에 쌀 3가마(80kg)받고 있습니다.
*개별공시지가는 ㎡당 18,700원(평당61,818원)입니다.
도로교통....
*2차선 지방도로에 접하고 있습니다.
*부여시내 12km로 10분 내외의 거리입니다.
*고속도로는 서부여IC 7km, 부여IC 11km 로 접근성 양호합니다.
No.1464
No.1462
No.1461
No.1409
