충남 공주시 유구읍 녹천리에 위치.....(전속중개물건)
현재 경기도에 사시는 분이 은퇴 후 고향으로 내려 오실려고 구입한 토지로
토지 양쪽면에 접하고 있는 하천에 옹벽공사(보강블럭)를 하고 복토까지 잘 해놓았습니다.
사정상 귀농을 포기하고 다시 나온 매물로 원가 이하로 저렴하게 나왔습니다.
토지 매매대금 1억 3000만원 외 토목공사비 2000만원은 별도 지불하는 조건입니다.
1)토지현황
* 지목은 답을 이번에 전으로 변경하였습니다.
* 면적은 787평(2602㎡)으로 둥그렇게 생겼습니다.
* 남쪽과 동쪽 양면이 하천에 접하고 있으며...북쪽은 도로와 접하고 있는 지형입니다.
* 용도지역은 계획관리지역이고 가축사육제한구역과 소하천구역입니다.
* 건폐율 40%, 용적율 100%입니다.
* 주택 공장 창고 제1종, 제2종 근린생활시설 가능합니다.
* 도로와 높이가 같은 평지입니다.
* 2022년도에 남쪽과 동쪽 하천에 접한 부분에 보강블럭으로 공사를 하였습니다.
* 현재 깨, 고추, 옥수수 농사를 짓고 있습니다.
2)주변환경
* 유구읍내 외곽 산촌마을로 산 좋고 물 좋은 곳입니다.
* 마을 공동주차장이 오늘의 매물 바로 앞에 있습니다.
* 바로 앞에 소 2-3마리 키우는 작은 우사가 있습니다.
* 4차선 국도에서 1.5km 들어 갑니다.
* 유구읍내 5분, 유구IC 7분, 공주 30분, 세종 50분
No.1470
No.1457
No.1455
No.1454
