충남 서천군 마산면에 위치한 토지로
전원주택지로 적극 추천하는 매물입니다.
전원주택 짓고 경영체 등록하고자 하시는 분들께 안성맞춤이겠습니다.
1) 토지현황
- 전체 토지면적은 2,402㎡ 727평이며, 3필지로 되어있습니다.
- 대지 한 필지 1,050㎡ 318평
- 전 두 필지 409평 = 163평 + 246평으로 되어 있으며
- 용도지역은 모두 계획관리지역이고 가축사육제한구역입니다.
- 대지를 가운데에 두고 나란히 붙어있는 모습입니다.
2) 이용현황
- 대지에는 과거 구옥의 흔적이 남아있어 약간의 정리가 필요하며,
- 전은 과거 깨 농사를 지었으나 현재는 휴경상태입니다.
- 도로에 길게 접해있고, 방향은 남향입니다.
- 수도를 빼놓은 흔적이 있습니다.
3) 주변환경 및 도로
- 약 20가구가 모여있는 마을에 위치해 있으며, 마을회관이 근처에 있습니다.
- 지대가 살짝높아 앞이 트여있고 멀리 나즈막한 산이 있어 운치있습니다.
- 주변에 묘지, 축사, 철탑 등의 혐오시설은 보이지 않습니다.
- 지적도상 도로와 길게 접해있고,
- 오일장이 열리는 홍산시장 10분이내, 부여시내, 서천시내 모두 약 20분 이내 소요됩니다.
No.1470
No.1457
No.1455
No.1454
