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No.577깔끔한 한옥과 양옥 주택 2채

충남 논산시 광석면 오강리

  • 건물 매물


    충남 논산시 광석면 오강리에 위치한 한옥과 양옥 2채...

    모두 올수리해서 손볼데 없는 주택 2채입니다.


    엄마랑 함께 사는 주택으로 최고입니다.

    이집은 본채 한옥에는 어머니를 모시고 아들 내외는 별채애서 살고 있습니다.

    그런 용도로 대수선한 주택입니다.


    주택은 미등기주택이나 가옥세를 내고 있는 주택입니다.

    본채는 18평...별채는 13평 정도 되며...별도로 6평 창고가 있습니다.

    미등기주택의 경우 매도 매수자가 시청에 가서....

    건물분 재산세 납세의무자를 변경하는 것으로 소유권을 보장받습니다.


    주택 등기를 낼려면(양성화)...가능한 주택입니다만

    현장 확인 결과 별채 건물 일부(약 1평 정도)가 도로부지를 점령하고 있습니다.

    이것이 문제가 되면 양성화가 어려울 수도 있음을 참고하시기 바랍니다. 


    대지면적이 257평으로 넓어서 정원 잘 꾸며 놓았구요 ...텃밭도 약 20평 정도로 충분합니다.

    대문과 담장 설치되었으며...광역상수도 사용합니다...지하수도 사용 가능


    본채와 별채 모두 기름보일러로 난방...창고도 전기판넬을 깔아놔서 방으로 사용할 수도 있습니다.

    본채는 남동향 ... 별채는 서남향이 됩니다.


    논산시내 논산역 10분    탄천Ic,  서논산IC 10분


    주택 옆에 충남도지정문화재인 논산노강서원이 있습니다.

    서원은 과거 한학을 공부하던 학교인 셈이죠

    주변에 집들이 비어 있는데...모두 헐고 주차장 및 공원으로 사용한다고 합니다.

    따라서 이 주택 주변환경이 아주 좋아집니다.


    요즈음 매수자로 위장하여 금방 계약할 듯이 주택을 답사하면서

    현장을 파악한 후 절도행각을 벌이는 신종 절도범이 기승을 부리고 있습니다.

    따라서 주택의 경우 일체 번지수를 공개하지 않기로 하였습니다. 

     

    혹시 노강서원 옆이니까 누구라도 찾아갈 수 있겠지만...

    반드시 저희 최우선공인중개사에 전화주십시오

    예고없는 방문은 자제해 주십시오.

    부동산거래질서를 확립하는데 고객여러분의 협조를 당부드립니다.

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